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태영건설이 불러올 파급효과 한국 정부는 현재 건설업의 태영건설 후폭풍을 막기 위한 ‘건설업 종합지원대책’ 발표를 준비 중입니다. 이 대책에는 건설업 투자 증대, PF 지원펀드 확대, 그리고 옥석 가리기 등이 포함될 것으로 전해졌습니다. 그러나 핵심은 미분양 주택에 대한 세제 감면 여부인데, 국토부는 건설경기를 살리기 위해 다양한 방안을 고민 중이라고 밝혔습니다. 과거 2008년 금융위기 때, 정부는 미분양 주택 문제에 대한 세제 혜택을 도입하여 주택시장 활성화를 시도했습니다. 이때는 지방 미분양 주택 취득 시 다주택자도 기본세율을 적용하고, 특별공제도 적용하는 등의 대책을 발표했습니다. 또한 법인이 미분양 주택을 취득하면 양도소득세 면제를 실시했으며, 2009년에는 양도세 전액 면제 등 세제 혜택을 확대했습니다. 그러나 현재 업계.. 공감수 0 댓글수 1 2024. 1. 5.
소비심리 위축에도 집값상승 전망은 10개월째! 한국의 소비심리가 4개월 만에 ‘비관적’으로 돌아갔습니다. 이는 수출 부진 우려가 커지고 체감 물가 상승이 더해진 결과입니다. 반면 주택 시장에 대한 기대는 계속해서 상승하고 있습니다. 한국은행이 발표한 ‘9월 소비자동향조사 결과’에 따르면 이번 달 소비자심리지수(CCSI)는 전월 대비 3.4포인트 하락한 99.7로 조사되었습니다. 이로써 5월 이후 처음으로 100 이하로 내려갔습니다. 이 지수가 100보다 높으면 낙관적, 낮으면 비관적인 것으로 평가됩니다. 구성지수 중 6개 모두 하락세를 보이며 ‘향후경기전망’과 ‘현재경기판단’과 같은 경기 관련 지수가 특히 감소했습니다. 이는 글로벌 경기 회복 지연과 수출 부진 우려, 체감 물가 상승 등이 영향을 미친 결과입니다. 소비자들은 고물가와 고금리 상황이 계.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 30.
소형주택 집주인도 무주택 청약 가능? "젊은 세대의 소형주택 투자, 생애최초 특별공급 자격 유지를 통한 혜택 확보" 정부가 젊은 세대가 결혼 전에 소형주택을 구입한 경우에도 향후 아파트 청약 시 생애최초 특별공급 자격을 유지할 수 있는 방안을 검토 중입니다. 이로 인해 상대적으로 가격 부담이 적은 소형주택에 대한 관심이 높아질 것으로 예상됩니다. 소형주택의 인기와 주택 보유 여부 원룸형 다세대주택, 도시형 생활주택, 그리고 소형 오피스텔은 도시에 사는 사회 초년생들이 많이 선택하는 주거 형태 중 하나입니다. 비교적 저렴한 가격과 좋은 입지 조건을 갖추고 있어 이러한 주택들은 젊은 세대들 사이에서 큰 인기를 끌고 있습니다. 그러나 주택 보유 여부는 아파트 청약 제도와 관련해서 중요한 요소가 될 수 있습니다. 예를 들어, '공시지가 1억원 이하.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 25.
특례보금자리론의 축소가 미칠 영향 특례보금자리론은 올해 금융 시장에서 주목받는 상품 중 하나입니다. 이 상품은 지난 1월에 출시되어 현재까지 7개월여 만에 대출 신청액이 1년 공급 한도의 90%를 넘어선 정도로 인기를 끌었습니다. 이 상품은 주택 구매나 대출 갈아타기가 필요한 실수요자를 위해 만들어진 정책 모기지 상품으로, 9억 원 이하 주택을 대상으로 연 4%대의 금리로 최장 50년, 최대 5억 원까지 대출을 해줍니다. 중요한 점은 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제가 제외된다는 것으로, 이로써 소득이 모자라도 대출 한도를 최대로 늘릴 수 있었습니다. 이로 인해 특례보금자리론은 초반에는 기존 대출 상환 목적으로 많이 사용되었지만, 3월부터는 주택 구매 목적의 대출이 크게 증가하였습니다. 한국주택금융공사(HF)에 따르면, 특례보금자.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 20.
2023 대한민국 숙박세일 페스타! 한국 문화체육관광부와 한국관광공사가 19일에 발표한 내용에 따르면, 오는 27일부터 다음 달 15일까지 '대한민국 숙박세일 페스타'가 진행됩니다. 이 행사는 온라인 여행사를 통해 5만 원 이상 숙박시설을 예약하면 3만 원을 할인받을 수 있는 기회를 제공합니다. 지난 6월에도 큰 호응을 얻었던 숙박 할인권이 이번 추석 연휴를 맞아 재개됩니다. 원래는 11월에 예정되어 있었던 할인권 배포가 다음 달 2일 임시공휴일을 활용하여 추석 연휴에 앞당겨 이루어지며, 총 30만 장의 할인권이 배포될 예정입니다. 이번 행사에는 짧은 준비 기간에도 44개의 온라인 여행사와 3만 개 이상의 국내 등록 숙박시설이 참여했습니다. 참여 온라인 여행사 채널을 통해 5만 원 이상 숙박시설을 예약하면 3만 원의 할인 쿠폰을 제공하며,.. 공감수 1 댓글수 0 2023. 9. 19.
오피스텔 주택 수 포함 유지 국토교통부 장관 원희룡은 주택 공급 대책 발표를 앞두고 오피스텔을 보유 주택 수에서 제외하지 않을 것을 밝혔습니다. 이로써 새로 나올 정책은 다주택자들이 부동산 규제를 피하고 더 많은 주택을 구매할 수 있는 가능성을 경계하고 있다는 분석이 나오고 있습니다. 원희룡 장관은 주택 공급 대책의 핵심이 건설사의 착공률을 높여 주택 공급을 원활하게 하는 것이라고 설명했습니다. 공급 지연 문제를 해소하고 올해의 주택 목표량을 달성하기 위해 건설업계를 지원하겠다는 의미입니다. 그는 건설사들의 자금이 고스란히 투자된 상태에서 분양이 지연되는 문제를 고려하여, 금융 지원과 비용 절감 인센티브를 고려하고 있습니다. 또한, 주거용 오피스텔을 보유 주택 수에서 제외하는 규제 완화에 대해서는 부정적인 입장을 표명했습니다. 그는.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 19.
통계조작 의혹에 대한 문 전대통령의 반박자료 문재인 전 대통령이 17일, 자신의 대통령 집권 기간 동안 고용률이 사상 최고였다는 내용의 보고서를 공유했습니다. 문 전 대통령은 이날 SNS를 통해 “9월 14일에 발행된 한국노동사회연구소의 ‘문재인 정부 고용노동 정책 평가’를 공유하고자 합니다”라며 해당 보고서의 링크를 게시하였습니다. 보고서에서 문재인 정부 기간 동안의 성과를 소개했습니다. 이 성과에는 고용률과 청년 고용률의 사상 최고치 달성, 비정규직 비율과 임금 격차의 감소, 사회 보험 가입 확대, 저임금 노동자 비율과 임금 불평등 대폭 축소, 노동 분배율의 개선, 장시간 노동 및 실제 노동 시간의 대폭 단축, 산업재해로 인한 사망자 수의 대폭 감소, 노동조합 조직원 수와 조직률의 큰 증가, 파업 발생 건수와 근로 손실 일수의 안정, 고용 안전.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 17.
추석물가 대책(싸게 사는 방법 노하우 공개) 정부는 지난달 31일 물가 상승을 억제하고 경기를 활성화하기 위한 '추석 민생안정대책'을 발표했습니다. 이 계획은 역대 최대 규모의 정부 지원을 통해 소비자의 부담을 줄이고 물가를 안정화하려는 것입니다. 정부의 지원을 최대한 활용하려면 할인 정보를 사전에 파악하는 것이 중요합니다. 아래는 몇 가지 유용한 정보와 할인 쿠폰 사용 방법에 대한 정리입니다. 최대한 활용해서 높아진 추석 물가를 최대한 낮춰보세요. 1. 농축수산물 할인 혜택 '최대 60%' 추석을 맞아 정부가 물가 안정을 위해 670억 원을 투입하고 추석물가 안정을 위한 농축수산물 할인 행사를 진행합니다. 대형마트는 14일부터 채소와 과일 할인 행사를 시작하며 할인율은 30~40%입니다. 아무래도 대형마트의 접근성이 더 좋으니 눈여겨보셔야 할 내.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 12.
일본 마이너스 금리는 끝나는 걸까요? 우에다 가즈오 일본은행 총재의 발언이 도쿄의 채권과 외환 시장을 격동시켰습니다. 11일, 신규 발행된 10년물 국채금리가 장중 0.705%까지 치솟아, 2014년 1월 이후 9년 8개월 만에 최고 수준을 기록했습니다. 이로 인해 채권 가격은 급락하였고, 미래에 금리가 상승할 것으로 예상되어 시장에 불안이 퍼졌습니다. 또한, 일본의 긴축 정책 전환 가능성에 따라 엔화 가치가 하루 만에 1.8엔 정도 반등했습니다. 우에다 총재는 9일 요미우리신문 인터뷰에서 마이너스금리 정책 해제에 대해 “아직 결정할 수 있는 단계가 아니지만, 물가 상승이 계속된다면 해제할 수도 있다”고 말했습니다. 이 발언으로 인해 시장에서는 일본은행이 마이너스금리 정책을 해제할 것으로 예상하는 투자자가 늘었습니다. 우에다 총재의 발언 이.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 12.
건청궁 특별개방(2023.09.18. 까지) 경복궁 내 깊은 곳에 위치한 '건청궁'이 특별 개방되었습니다. 2023년 9월 18일까지 개방될 예정입니다. 문화재청 궁능유적본부에 따르면, 이번 특별 개방은 2017년 이후 처음으로 이루어진 것입니다. 현재까지 18일까지 진행 중인 특별 개방 기간 동안 방문자들은 조선의 제26대 왕이자 대한제국 제1대 황제인 고종(1852∼1919)과 그의 아내 명성황후(1851∼1895)가 머물렀던 장소를 살펴볼 수 있습니다. 건청궁은 내탕금으로 경복궁에서도 깊숙한 곳에 조성된 곳입니다. 고종과 명성황후가 머무르던 장안당과 곤녕합으로 구성되어 있습니다. 장안당은 왕의 집무실과 생활 공간으로 사용되었으며, 곤녕합은 왕비의 공간으로 △왕비의 알현실 △생활실 △궁녀 생활실 등으로 조성되었습니다. 건청궁은 1873년에 건립.. 공감수 1 댓글수 0 2023. 9. 11.
서울 갭투자 증가 추세 서울 집값이 상승세로 돌아서면서 갭투자가 다시 떠오르고 있는 상황입니다. 특히, 강남4구와 마포, 노원 등 몇몇 지역에서 최근 6개월 동안 집값 상승세가 뚜렷해지면서 갭투자 수요가 늘어났습니다. 아실 통계에 따르면, 4월부터 올해 6월까지 서울에서 가장 많은 갭투자 거래가 이뤄진 지역은 송파구였습니다. 이 기간 동안 송파구에서 1349건의 거래 중 150건이 갭투자로 분류되었으며, 이는 전체 거래의 11.1%에 해당합니다. 그 다음으로 갭투자 거래가 많이 이뤄진 지역은 강동구(139건), 강남구(121건), 노원구(116건)이었습니다. 서초구(108건)와 마포구(98건) 역시 상위에 이름을 올렸으며, 이로 보아 강남4구와 노원, 마포 지역에서 갭투자 수요가 높아진 것으로 나타났습니다. 갭투자의 예시로 송.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 11.
공시지가 급등으로 인한 국가장학금 수혜 인원 감소 국가장학금 수혜 학생이 약 7만명 감소했습니다. 이는 부동산 공시가격의 급등과 성적 기준 충족 불이익 때문입니다. 지난해, 국가장학금Ⅰ 유형의 수혜 인원은 80만 명에서 74만 명으로 7만 명 이상 감소했습니다. 국가장학금Ⅰ은 대학 재학생 중 성적과 소득 수준을 기준으로 지원합니다. 부동산 공시가격 상승은 학생들의 소득 환산액을 높여, 국가장학금을 받지 못하는 경우가 늘었습니다. 이로 인해 국가장학금 수혜자 수가 줄어들었으며, 이로 인한 예산 남은 부분은 2949억 원에 달합니다. 또한, 성적 기준을 충족해야 하는데, 이를 충족하지 못하는 학생 비율도 상승했습니다. 2022년 1학기에는 B 학점 이상 학생이 79.9%로 감소했습니다. 부동산 공시가격 상승은 예산 편성 시 충분히 고려될 수 있었지만, 이로.. 공감수 3 댓글수 4 2023. 9. 10.
전셋값 상승이 이어지자 눈높이 올라가는 집주인 한국 부동산 시장에서 수도권을 중심으로 시작된 아파트 전셋값 상승세가 전국으로 확산되고 있으며, 이에 따른 전세시장의 분위기가 다시 변화하고 있습니다. 2021년에는 금리 인상으로 인해 전셋값이 하락하고 전세사기가 발생하며 세입자가 우위에 있던 상황이었습니다. 이로 인해 세입자가 집주인을 선택하고 집주인이 세입자에게 월세 자금대출 이자를 지불하는 역월세 현상이 주목받았습니다. 그러나 최근 몇 달 동안 전셋값이 계속 상승하면서 집주인들의 입장이 강화되고 있습니다. 집주인들은 전세 가격을 높이며, 세입자는 고가의 전세를 부담해야 하는 경우가 빈번히 발생하고 있습니다. 분위기가 반전된 것이죠. 수도권 지역에서는 전셋값 상승세가 몇 달째 지속되고 있으며, 이로 인해 지방 지역도 이번주에는 상승세로 전환하였습니다.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 9.
국토부, 공급 막는 '대못 규제' 다 풀 것 정부는 주택 공급 부족 문제를 해결하기 위해 다양한 규제 완화 방안을 검토 중입니다. 이러한 결정은 주택 공급 부족이 급증하고 중견 건설사들이 자금 부족 문제를 겪고 있기 때문입니다. 현재까지 올해 7월까지 전국 누적 분양 물량이 전년 대비 44.4% 감소한 것을 비롯하여 2~3년 뒤 주택 공급량이 감소할 것으로 예상되어, 정부는 민간 주택 공급 능력을 강화하기 위한 계획을 마련하고 있습니다. 인허가 물량 등의 부족에 따른 주택 공급 부족이 예상되어 나오는 주택 공급 대책입니다. 가장 빠른 공급 확대 방안 중 하나는 공공주택 사업의 정상화입니다. 현재, 민간참여 공공주택사업에서는 발주처와 시공사 간의 공사비 갈등으로 인해 39개 사업장과 3만8609가구의 공급이 불투명한 상황입니다. 정부는 이를 해결하기.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 8.
추석에 갈만한 여행지 5곳 추천(강원편) 1. 속초 영금정 속초시 동명동에 위치한, 동명항 옆 영금정은 파도와 바위가 공생하는 자연의 아름다움을 만날 수 있는 곳으로, 그 특별한 지명 유래 때문에 더욱 흥미로운 곳. 영금정의 이름은 파도가 바위에 부딪치면 마치 신비로운 "거문고" 소리가 울리는 것처럼 들린다고 해서 붙여졌다고 한다. 이 신비한 소리와 함께 속초의 아름다운 해안을 만나보시길. 시내에서 가까운 거리에 위치해 있어 여행객들에게 접근이 편리하며, 그 경치는 최고! 속초시민뿐만 아니라 관광객들도 이곳에서 휴양과 낚시를 즐기곤 한다고! 최근에는 속초시에서 영금정 일대를 관광지로 개발하였으며, 남쪽 방파제 부근에는 해상 정자가 자리하고 있는데, 이 해상 정자는 영금정 바위 위에 세워져 있어, 50m 정도의 다리를 건너 들어갈 수 있다. 바다.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 7.
재건축·재개발 속도 높이는 도시·주거환경정비법 시행령 입법예고 국토교통부가 새로운 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안을 입법예고했습니다. 이 개정은 주택 공급 확대를 위한 재건축 및 재개발 절차를 간소화하고 혜택을 부여하는 것을 목적으로 합니다. 개정안 입법예고 기간은 11월 10일부터 10월 23일까지이며, 재건축 절차와 관련된 주요한 법안이 될 것으로 예상되는 시행령의 주요 내용은 다음과 같습니다: 1. 용적률 완화: 역세권 등에서 용적률을 1.2배까지 완화하고, 추가로 완화된 용적률의 50% 이상은 나눔형 뉴:홈으로 활용 가능하며, 토지인수자의 토지인수가격은 감정평가액의 50%입니다. 2. 공공임대주택 용적률 인센티브 확대: 공공임대주택을 제공할 경우 재건축 절차 중 법적상한까지 용적률을 받을 수 있는 인센티브 적용 가능지역을 확대합니다. 3. 동의비율 조정: .. 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 7.
"50년 만기 막차" 주담대 늘었다…'총량규제' 부활?? 금융당국이 가계대출의 증가세에 경고하고 있는 가운데, 주택담보대출의 급증이 주요 이슈로 떠오르고 있습니다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)은 8월 중 50년 만기 주택담보대출 신규취급액이 전월 대비 2.6배 증가한 3조4230억원으로 집계되었습니다. 이로 인해 금융당국은 주택담보대출 규제 방안을 검토하고 있습니다. 주요 제안은 주담대 납입 만기는 50년으로 유지하되, 총부채원리금상환비율(DSR) 계산시 적용하는 산정 만기를 40년으로 변경하는 것입니다. 은행들도 50년 주담대 판매 중단이나 연령 제한 조치를 시행하고 있습니다. 부동산 시장이 회복되면서 50년 주담대 상품 규제 소식에 대출 수요가 증가하는 추세입니다. 농협은행은 주담대 판매 중단하고, 다른 은행들도 연령 제한을 도입하는 등 .. 공감수 3 댓글수 3 2023. 9. 6.
추석 국내여행지 5곳 추천(경북편) 1. 안동 하회마을 안동의 하회마을은 한국 전통 문화와 아름다운 자연 경관이 어우러진 곳으로, 추석에 가기 좋은 여행지 중 하나. 이곳은 전통 한옥 건물과 돌담길로 이루어진 고요한 마을로, 한국의 고전적인 아름다움을 경험할 수 있으며, 조용한 분위기와 함께 전통 한식 음식을 맛볼 수 있는 식당과 카페가 가득해 가족과 함께 휴식을 즐기기에 안성맞춤이다. 아이들에게는 교육을, 어른들에게는 힐링을! 2. 경주 첨성대와 안압지 경주는 1000년 고도로 땅만 파면 문화재가 나온다는 전설적인 유적지이자 관광지. 예전에는 수학여행이나 가는 고루한 동네였지만, 지금은 전국에서 가장 핫한 관광지로, 천년고도 특유의 감성과 힙스러운 이미지가 곁들여진 명실상부 최고의 여행지 중 하나다. 문화컨텐츠도 어마어마하게 나오고 있는.. 공감수 1 댓글수 1 2023. 9. 5.
목동신시가지 아파트, 신탁방식 재건축 활발한 이유와 단점 서울 양천구 목동 신시가지 아파트 지역에서 재건축을 추진하는데 신탁방식이 인기를 끌고 있습니다. 이 방식은 안정성을 확보하고 공사비 부담을 줄이기 위해 선택되지만 수수료 지불과 주도권 양도 문제 등 일부 단점도 있습니다. 이 지역에서 14개 아파트 단지 중 4개가 이미 신탁방식을 채택하고 있고 나머지도 재건축을 진행 중입니다. 신탁방식의 여러 우려에도 이렇게 채택되는 이유는 뭘까요? 바로 높아진 공사비. 하지만 신탁사를 활용하면 자금 조달과 안정성에 도움이 되며 사업이 원활하게 진행될 수 있습니다. 그러나 수수료 지불과 주도권 양도 문제로 인해 이 방식에는 단점도 존재합니다. 이로 인해 재건축 방식을 선택할 때 득실을 고려해야 합니다. 장점: 1.안정성 확보: 신탁사를 통해 재건축을 추진하면 자금 조달과.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 5.
가수 홍진영, '행사의 여왕'이 송정동 신축 빌딩 매입 홍진영이 송정동에 위치한 신축 빌딩을 부동산 투자로 매입했습니다! 이 빌딩은 대지면적 135.37㎡, 연면적 270.71㎡로, 지상 5층 규모고, 가격은 35억원. 올해 준공된 건물로 외관이 세련되게 꾸며져 있어 눈에 띄는 빌딩이고, 더 흥미로운 점은 바로 건물 맞은 편에 배우 고소영이 2022년에 매입한 빌딩이 있는 것. 두 건물은 1분 내에 도착할 수 있는 거리에 있다는 점은 우연인지 뭔지 모르겠지만 흥미로운 부분이죠. 송정동은 '포스트 성수동'이라고 불리며, 최근에는 부동산 개발과 거래가 활발하게 이뤄지고 있다. 또한, 동부간선도로 지하화와 중랑천 수변 정비 사업에 대한 기대감도 높아져 있는 지역!. 홍진영은 '산다는건', '사랑의 배터리' 등 노래뿐만 아니라 다양한 분야에서 활약하며 사람들의 사랑.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 4.
추석 국내여행지 추천(전북편) 10월 2일 대체공휴일 지정으로 역대급 추석연휴가 되어버린 2023년! 해외여행을 가고 싶지만, 모두가 그럴 여력이 있는 것은 아니다. 가족 모두가 함께 가볍게 들러볼 수 있는 전북 가볼만한 곳, 전북 추석 여행지를 찾아봤다. 1. 전주 한옥마을 전라북도의 대표적인 추석 여행지로서, 전주 한옥마을은 전통적인 한국 가옥과 문화를 경험할 수 있는 최고의 장소 중 하나이자 스테디셀러!. 이곳에서는 아름다운 한옥 건물을 구경하고 전통 한식 음식을 맛보며 한국의 고요하고 아름다운 전통 문화를 체험할 수 있다. 추석 전북여행지 추천! 2. 무주 산골영화제 추석 기간에는 무주 산골영화제가 열린다. 다소 생소하기는 해도, 이곳에서는 다양한 국내외 독립영화를 감상하고, 영화제 분위기를 느낄 수 있어 온가족이 신선한 경험.. 공감수 1 댓글수 1 2023. 9. 3.
아포스티유란? Apostille: 국제 문서 인증의 핵심 세계 각국에서는 국제 문서 인증이 필요한 경우가 있습니다. 이러한 문서 인증 프로세스는 다양한 목적으로 사용되며, 해외에서 문서의 정품성을 입증하는 데 도움이 됩니다. 그 중에서도 '아포스티유(Apostille)'는 국제적으로 인정받는 중요한 문서 인증 방법 중 하나입니다. 1. 아포스티유란 무엇인가요? 아포스티유는 1961년에 개발된 '하그 약정(Hague Convention)'에 따라 국제적으로 도입된 문서 인증 시스템입니다. 이 약정은 다양한 문서, 예를 들면 출생증명서, 결혼증명서, 학위증명서, 법원 판결 등을 국제적으로 인정하기 위한 표준 절차를 제공합니다. 아포스티유는 문서의 정품성과 신뢰성을 입증하는 역할을 합니다. 2. 아포스티유의 필요성 아포스티.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 3.
순천만국가정원 야간입장(ft. 야간권) 1편 어쩌다보니 이틀 쉬게 돼서 엄마 모시고 급 가게 된 순천. 딱히 순천을 갈 생각은 없었지만 남쪽이 비가 덜온다고 하여…. 바로 Ktx 예매하고 용산역으로 향했다. 이제 부산이든 순천이든 여수든 금방금방 도착하는 시대. 가는 길에 쏘카 예약을 했다. 순천역에서 가장 가까운 곳에 쏘카존이 두 곳이 있는데 순천역 주차장을 쓰는 곳과, 지오스파라는 목욕탕 건물 주차장 3층을 사용하는 곳. 지오스파 쏘카존 픽업이 더 저렴해서 거길로 픽했는데 운전 초심자에겐 다소 난이도 있는 주차장이라 진짜 초보라면 그냥 순천역 가까운 곳의 쏘카존을 이용하길 바란다. 가고 싶은 곳은 많았지만 1박2일의 짧은 일정은… 일단, 순천만국가정원 순천만습지 송광사, 선암사 와온해변 이 정도를 목표로 잡고 출발했다. 그런데 아직 오송역 주변.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 8. 28.
중국비자 종류별 신청방법 중국비자는 중국을 방문하거나 체류하는 외국인들이 필요로 하는 공식 문서입니다. 중국비자는 중국 정부가 발급하며, 해당 비자의 유형에 따라 다양한 목적으로 사용될 수 있습니다. 중국비자는 여행, 비즈니스, 공부, 일자리 등 다양한 목적에 따라 다른 조건과 절차가 적용됩니다. 중국비자의 주요 유형은 관광비자, 비즈니스비자, 공무비자, 공부비자, 일자리비자 등이 있습니다. 관광비자는 중국을 관광하거나 가족을 방문하기 위한 경우에 필요하며, 비즈니스비자는 중국 내 업무를 수행하거나 회의에 참석하는 경우에 이용됩니다. 공부비자는 중국 내 대학이나 학교에서 공부하는 경우 필요하며, 공무비자는 정부 관련 일을 수행하기 위한 경우에 사용됩니다. 중국비자 신청은 중국 대사관이나 온라인을 통해 접수됩니다. 각 비자 유형에.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 8. 28.
디올 3대 아이템 디올(Dior)은 세계적으로 유명한 프랑스의 패션 브랜드로, 그 세대를 초월한 아이코닉한 제품을 보유하고 있습니다. 디올의 3대 핵심 상품은 ‘디올 새들(Dior Saddle) 핸드백’, ‘디올 애딕트(Dior Addict) 립스틱’, 그리고 ‘디올 자도르(Dior J’adore) 향수입니다. 첫 번째로, ‘디올 새들 핸드백’은 디올의 역사적인 로고와 특별한 디자인으로 유명합니다. 이 핸드백은 2000년대 초반에 최초로 출시되어 빠르게 패션 아이콘으로 자리잡았습니다. 그 특징적인 곡선 형태와 미니 백을 매달아 들 수 있는 스트랩 디자인은 패션 업계에서 큰 인기를 끌며, 디올의 상징적인 제품 중 하나로 손꼽히고 있습니다. 두 번째로, ‘디올 애딕트 립스틱’은 풍부한 컬러와 진정한 윤곽을 만들어내는 성분으로.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 8. 27.
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샤넬(Channel)의 3대 아이템 1. 리틀 블랙 드레스 (Little Black Dress) 샤넬의 창립자 가브리엘 샤넬은 1920년대에 리틀 블랙 드레스를 처음으로 선보였습니다. 이 아이템은 전통적인 여성복에서 벗어나 심플하면서도 우아한 디자인을 표현한 대표적인 작품입니다. 이 드레스는 짧은 기장과 단순한 디자인으로 인해 다양한 스타일과 장소에서 활용할 수 있었으며, 샤넬이 “클래식한 영원한 스타일”이라 묘사한 것처럼 여전히 패션계에서 화제가 되는 아이템입니다. 2. 체인 백 (Chanel 2.55 Bag) 1955년에 처음 발표된 이 체인 백은 가브리엘 샤넬이 개발한 디자인으로, 이름 그대로 2.55라는 숫자는 그 해의 발표년도를 의미합니다. 이 가방은 여성들이 자유롭게 손에 들거나 어깨에 걸 수 있는 체인 스트랩을 갖추고 있었으며.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 8. 20.
캠프 데이비드 캠프 데이비드는 미국 메릴랜드 주의 카톡틴 마운틴 공원에 위치한 역사적인 대통령 휴양지로, 프랭클린 D. 루즈벨트 이후 미국 대통령들을 위한 평화로운 휴식처 및 고위급 외교 협상 장소로 사용되어왔습니다. 이 휴양지는 약 125 에이커를 차지하며, 오두막, 하이킹로, 레크리에이션 시설 등이 있습니다. 캠프 데이비드에서 열린 주목할만한 행사로는 1978년의 캠프 데이비드 협정이 있으며, 이 협정은 이스라엘과 이집트 간의 평화 조약을 이끌어냈습니다. 또한 2000년 캠프 데이비드 정상회담에서는 이스라엘-팔레스타인 갈등을 해결하기 위한 협상이 이루어졌습니다. 캠프 데이비드는 현재까지도 미국 대통령들의 외교 회담과 휴식을 위한 중요한 장소로 사용되고 있습니다. 공감수 1 댓글수 0 2023. 8. 19.
Topik 시험에 대하여 토픽은 한국으로 유학오는 유학생부터 결혼비자에 이르기까지 다양한 분야에 사용되며, 한국어 능력을 평가하는 시험으로, 주로 외국인이나 한국어를 학습 중인 사람들을 위해 개발된 것입니다. 이 시험은 한국어를 모국어로 사용하지 않는 사람들을 대상으로 하며, 한국어의 읽기, 듣기, 말하기, 쓰기 능력을 종합적으로 평가합니다. 1.개요: Topik 시험은 6개의 레벨로 나뉘며, 1급부터 6급까지 순차적으로 난이도가 올라갑니다. 각 레벨은 기본적인 언어 이해 능력부터 심도 있는 대화와 글쓰기 능력을 요구합니다. 시험은 보통 연 2회(5월과 10월) 개최되며, 등록기간 내에 원하는 레벨을 선택하여 응시할 수 있습니다. 2.응시방법: Topik 시험은 컴퓨터 기반으로 시행되며, 응시자는 지정된 시험장소에서 시험을 보게.. 공감수 1 댓글수 0 2023. 8. 17.
러시아 3대 도시 러시아, 그 광활한 대지에는 수많은 뛰어난 도시가 존재하지만, 특히 역사적으로 빛나는 세 도시를 소개해 보겠습니다. 이 도시들은 그들만의 흥미로운 이야기와 아름다운 유산을 안고 있습니다. 1.모스크바 (Moscow): 러시아의 현대와 과거가 교차하는 곳, 바로 모스크바입니다. 이 도시는 수십 세기에 걸친 역사를 품고 있으며, 크렘린, 붉은 광장, 바실리카 성당 등으로 유명합니다. 크렘린은 고대의 요새로 시작하여 러시아 황제들의 궁전과 정교한 성당이 함께 어우러져 있습니다. 붉은 광장은 현대의 중심으로, 이곳에서는 역사적인 행사와 축제가 열리며, 바실리카 성당의 다채로운 미소로 사람들을 매료시킵니다. 2.쌍트뻬떼르부르크 (Saint Petersburg): “북의 베네치아”로 불리는 세인트 쌍트뻬떼르부르크는.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 8. 16.

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