노후계획도시 특별법 썸네일형 리스트형 2027년 착공! 1기 신도시 재건축 특별법 진행 현황과 전망 1. 1기 신도시의 역사와 의의1.1 1기 신도시의 탄생 배경1980년대 후반, 서울의 인구 과밀화와 아파트 가격 폭등은 정부에 새로운 주택 공급 대책을 요구했습니다. 이에 노태우 정부는 1989년, 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동을 포함한 1기 신도시 계획을 발표했습니다. 이는 한국 역사상 최대 규모의 주택 건설 프로젝트로, 약 200만 호의 주택이 공급되었습니다. 특히 분당은 “천당 아래 분당”이라는 별칭이 붙을 정도로 뛰어난 입지와 주거환경을 자랑하며 서울 강남권의 수요를 흡수하는 역할을 했습니다.1.2 주요 특징과 용적률1기 신도시는 서울과의 접근성을 고려한 교통망과 계획적인 도시 설계가 특징입니다. 그러나 초기 개발 당시 높은 용적률(평균 200% 이상)로 인해 재건축 사업성이 낮아지는 문제가.. 더보기 이전 1 다음
