본문 바로가기
반응형

전체 글

"50년 만기 막차" 주담대 늘었다…'총량규제' 부활?? 금융당국이 가계대출의 증가세에 경고하고 있는 가운데, 주택담보대출의 급증이 주요 이슈로 떠오르고 있습니다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)은 8월 중 50년 만기 주택담보대출 신규취급액이 전월 대비 2.6배 증가한 3조4230억원으로 집계되었습니다. 이로 인해 금융당국은 주택담보대출 규제 방안을 검토하고 있습니다. 주요 제안은 주담대 납입 만기는 50년으로 유지하되, 총부채원리금상환비율(DSR) 계산시 적용하는 산정 만기를 40년으로 변경하는 것입니다. 은행들도 50년 주담대 판매 중단이나 연령 제한 조치를 시행하고 있습니다. 부동산 시장이 회복되면서 50년 주담대 상품 규제 소식에 대출 수요가 증가하는 추세입니다. 농협은행은 주담대 판매 중단하고, 다른 은행들도 연령 제한을 도입하는 등 .. 더보기
추석 국내여행지 5곳 추천(경북편) 1. 안동 하회마을 안동의 하회마을은 한국 전통 문화와 아름다운 자연 경관이 어우러진 곳으로, 추석에 가기 좋은 여행지 중 하나. 이곳은 전통 한옥 건물과 돌담길로 이루어진 고요한 마을로, 한국의 고전적인 아름다움을 경험할 수 있으며, 조용한 분위기와 함께 전통 한식 음식을 맛볼 수 있는 식당과 카페가 가득해 가족과 함께 휴식을 즐기기에 안성맞춤이다. 아이들에게는 교육을, 어른들에게는 힐링을! 2. 경주 첨성대와 안압지 경주는 1000년 고도로 땅만 파면 문화재가 나온다는 전설적인 유적지이자 관광지. 예전에는 수학여행이나 가는 고루한 동네였지만, 지금은 전국에서 가장 핫한 관광지로, 천년고도 특유의 감성과 힙스러운 이미지가 곁들여진 명실상부 최고의 여행지 중 하나다. 문화컨텐츠도 어마어마하게 나오고 있는.. 더보기
목동신시가지 아파트, 신탁방식 재건축 활발한 이유와 단점 서울 양천구 목동 신시가지 아파트 지역에서 재건축을 추진하는데 신탁방식이 인기를 끌고 있습니다. 이 방식은 안정성을 확보하고 공사비 부담을 줄이기 위해 선택되지만 수수료 지불과 주도권 양도 문제 등 일부 단점도 있습니다. 이 지역에서 14개 아파트 단지 중 4개가 이미 신탁방식을 채택하고 있고 나머지도 재건축을 진행 중입니다. 신탁방식의 여러 우려에도 이렇게 채택되는 이유는 뭘까요? 바로 높아진 공사비. 하지만 신탁사를 활용하면 자금 조달과 안정성에 도움이 되며 사업이 원활하게 진행될 수 있습니다. 그러나 수수료 지불과 주도권 양도 문제로 인해 이 방식에는 단점도 존재합니다. 이로 인해 재건축 방식을 선택할 때 득실을 고려해야 합니다. 장점: 1.안정성 확보: 신탁사를 통해 재건축을 추진하면 자금 조달과.. 더보기
가수 홍진영, '행사의 여왕'이 송정동 신축 빌딩 매입 홍진영이 송정동에 위치한 신축 빌딩을 부동산 투자로 매입했습니다! 이 빌딩은 대지면적 135.37㎡, 연면적 270.71㎡로, 지상 5층 규모고, 가격은 35억원. 올해 준공된 건물로 외관이 세련되게 꾸며져 있어 눈에 띄는 빌딩이고, 더 흥미로운 점은 바로 건물 맞은 편에 배우 고소영이 2022년에 매입한 빌딩이 있는 것. 두 건물은 1분 내에 도착할 수 있는 거리에 있다는 점은 우연인지 뭔지 모르겠지만 흥미로운 부분이죠. 송정동은 '포스트 성수동'이라고 불리며, 최근에는 부동산 개발과 거래가 활발하게 이뤄지고 있다. 또한, 동부간선도로 지하화와 중랑천 수변 정비 사업에 대한 기대감도 높아져 있는 지역!. 홍진영은 '산다는건', '사랑의 배터리' 등 노래뿐만 아니라 다양한 분야에서 활약하며 사람들의 사랑.. 더보기
추석 국내여행지 추천(전북편) 10월 2일 대체공휴일 지정으로 역대급 추석연휴가 되어버린 2023년! 해외여행을 가고 싶지만, 모두가 그럴 여력이 있는 것은 아니다. 가족 모두가 함께 가볍게 들러볼 수 있는 전북 가볼만한 곳, 전북 추석 여행지를 찾아봤다. 1. 전주 한옥마을 전라북도의 대표적인 추석 여행지로서, 전주 한옥마을은 전통적인 한국 가옥과 문화를 경험할 수 있는 최고의 장소 중 하나이자 스테디셀러!. 이곳에서는 아름다운 한옥 건물을 구경하고 전통 한식 음식을 맛보며 한국의 고요하고 아름다운 전통 문화를 체험할 수 있다. 추석 전북여행지 추천! 2. 무주 산골영화제 추석 기간에는 무주 산골영화제가 열린다. 다소 생소하기는 해도, 이곳에서는 다양한 국내외 독립영화를 감상하고, 영화제 분위기를 느낄 수 있어 온가족이 신선한 경험.. 더보기
아포스티유란? Apostille: 국제 문서 인증의 핵심 세계 각국에서는 국제 문서 인증이 필요한 경우가 있습니다. 이러한 문서 인증 프로세스는 다양한 목적으로 사용되며, 해외에서 문서의 정품성을 입증하는 데 도움이 됩니다. 그 중에서도 '아포스티유(Apostille)'는 국제적으로 인정받는 중요한 문서 인증 방법 중 하나입니다. 1. 아포스티유란 무엇인가요? 아포스티유는 1961년에 개발된 '하그 약정(Hague Convention)'에 따라 국제적으로 도입된 문서 인증 시스템입니다. 이 약정은 다양한 문서, 예를 들면 출생증명서, 결혼증명서, 학위증명서, 법원 판결 등을 국제적으로 인정하기 위한 표준 절차를 제공합니다. 아포스티유는 문서의 정품성과 신뢰성을 입증하는 역할을 합니다. 2. 아포스티유의 필요성 아포스티.. 더보기
순천만국가정원 야간입장(ft. 야간권) 1편 어쩌다보니 이틀 쉬게 돼서 엄마 모시고 급 가게 된 순천. 딱히 순천을 갈 생각은 없었지만 남쪽이 비가 덜온다고 하여…. 바로 Ktx 예매하고 용산역으로 향했다. 이제 부산이든 순천이든 여수든 금방금방 도착하는 시대. 가는 길에 쏘카 예약을 했다. 순천역에서 가장 가까운 곳에 쏘카존이 두 곳이 있는데 순천역 주차장을 쓰는 곳과, 지오스파라는 목욕탕 건물 주차장 3층을 사용하는 곳. 지오스파 쏘카존 픽업이 더 저렴해서 거길로 픽했는데 운전 초심자에겐 다소 난이도 있는 주차장이라 진짜 초보라면 그냥 순천역 가까운 곳의 쏘카존을 이용하길 바란다. 가고 싶은 곳은 많았지만 1박2일의 짧은 일정은… 일단, 순천만국가정원 순천만습지 송광사, 선암사 와온해변 이 정도를 목표로 잡고 출발했다. 그런데 아직 오송역 주변.. 더보기
중국비자 종류별 신청방법 중국비자는 중국을 방문하거나 체류하는 외국인들이 필요로 하는 공식 문서입니다. 중국비자는 중국 정부가 발급하며, 해당 비자의 유형에 따라 다양한 목적으로 사용될 수 있습니다. 중국비자는 여행, 비즈니스, 공부, 일자리 등 다양한 목적에 따라 다른 조건과 절차가 적용됩니다. 중국비자의 주요 유형은 관광비자, 비즈니스비자, 공무비자, 공부비자, 일자리비자 등이 있습니다. 관광비자는 중국을 관광하거나 가족을 방문하기 위한 경우에 필요하며, 비즈니스비자는 중국 내 업무를 수행하거나 회의에 참석하는 경우에 이용됩니다. 공부비자는 중국 내 대학이나 학교에서 공부하는 경우 필요하며, 공무비자는 정부 관련 일을 수행하기 위한 경우에 사용됩니다. 중국비자 신청은 중국 대사관이나 온라인을 통해 접수됩니다. 각 비자 유형에.. 더보기

티스토리툴바