청주 분평동 분평주공4단지 임장

분평주공1단지부터 5단지까지의 임장을 쓰기로 했는데,
이제 4단지ㅂㄷㅂㄷ...

1. 입지

분평주공4단지 입지도

좀 거시적인 입지는
https://lordpeach.tistory.com/53?category=868493

청주 분평동 분평주공 1단지(청주분평뜨란채) 임장

2단지는
https://lordpeach.tistory.com/54?category=868493

청주 분평동 분평주공2단지 임장

3단지는
https://lordpeach.tistory.com/57?category=868493

청주 분평동 분평주공3단지 임장

4단지는 분평주공 중에서도 독특한 입지를 갖고 있다.
다른 단지들은 한 블럭에 한 단지가 아파트와 상가로 꽉 차있는데,
4단지는 한 블럭 안에 아파트가 반, 상권이 반이다.
아파트와 상권 좌우가 바뀌면 좀 더 좋을 것 같지만,
아무튼,
원마루시장과 우체국 등 아주 편리한 상권을 낀 단지.

참고로, 원마루시장은 크진 않지만 깨끗하고 잘 관리된 시장이라
이런 시장이 옆에 있으면 뽀대는 좀 떨어져도
웬만한 쇼핑몰 있는 것보다 실생활은 더 편리하다.

그리고 4단지는 초품아, 작은 도로만 건너면 중학교까지 코앞이다.
분평주공 모든 단지들이 다 학교 다니기 편한,
애키우기 좋은 단지지만
여기는 유난히 더 좋아보인다.

무심천 가까운거야 말하자면 입아픈 상황이고,
분평동 상권도 가까운데다가 무심천만 건너가면 영화관도 있고.
여러모로 편리한 입지.

원마루시장에는 맛집도 많은데 여행자 신분에선 한군데밖에 못가서 아쉽다...

2. 아파트정보
- 준공년도: 1999년
- 세대수: 1314세대
- 용적률: 453%(재건축은 음...)

3. 실사

분평주공4단지 1

분평주공4단지 2

전형적인 고층아파트 단지.
도색 시점이 1~3단지와는 다른지 아파트 색깔은 부티나진 않지만
곧 하겠죠.

분평주공4단지 입구

입구는 다소 강렬한 자줏빛 조형물로 장식.

분평주공4단지 현관

현관은 1~3단지와 다소 다른 디자인.
나쁘지 않네.

분평주공4단지 조경

어느정도 연식이 있는 단지라 나무도 우거지고 잘 관리되어 있다.

분평주공4단지 놀이터

놀이터도 잘 조성되어 있고,

분평주공4단지 공부방?

교육의 도시여서일까?
1층에 공부방들을 운영하는 곳들이 많다.
이 정도 대단지면 으레 있을 수 있긴 한데
생각보다 많아보여서...

분평주공4단지 지하주차장

지하주차장도 있다.

원마루시장

원마루시장2

원룸건물과 더불어 원마루시장.
꽤나 로컬맛집같은 분위기의 음식점들이 여럿 있고,
실제로 손님도 많고,
청주는 생각해보면 코로나임에도
동네 구석구석 가게들에 손님이 많다.
큰 도시라 그런건지, 경제가 좋아서 그런건지.
좋아보였다.

4. 결
초등학교와 중학교 다니는 자녀 키우는 집에는 최고의 단지.
학교보내고, 회사가고, 시장가서 먹거리 사오고, 편하게 외식하고,
강가를 슬슬 산책하고, 생필품같은건 아주 편리하게 구입 가능한
그런 곳.

분평주공4단지다.