원주기업도시이지더원3차 분양정보

원주에서 현재 많은 사람들의 기대를 모으고 있는 곳은 세 곳.
그 중 기업도시의 마지막 아파트로 기대를 모으고 있는 곳이 바로 원주기업도시이지더원3차(이하 이지더원3차).
다른 두 곳에 비해서 비교적 낮은 가격대로 나오지 않을까 하는 기대감과 함께,
무실동이나 원주역세권에 비해서는 입지적으로 조금 밀리지 않을까 하는 걱정,
그러나 서울과 가장 가까운 원주이자 서원주역의 발전이 기대되기에
쾌적한 신도시와 편리한 교통을 동시에 누리고자 하는 사람들에게는
기다려지는 원주기업도시이지더원3차 분양.

1. 분양정보
- 강원도 원주시 지정면 원주기업도시 1-1BL
- 1520세대
- (주)라인건설

2. 입지

이지더원3차 입지도

자주색이 원주기업도시이지더원3차가 세워질 자리.
기업도시 전체에서 서원주역 방향으로는 가장 가깝다고 볼 수 있다.
원주 도심방향으로 나가는 길도 기업도시 전체에서는 딱히 불편한 위치는 아니다.
무실터널이 뚫려서 도심쪽 진출이 훨씬 가까워졌기에 자차 있으면 도심 가기도 나쁘지 않다.
상권의 경우, 기존에 롯데캐슬 근처 상권이 먼저 발전하긴 했지만,
사실 이지더원3차와 반도유보라 건너편쪽이 더 큰 상업지구로 볼 수 있어서
상권이 완성되면 아마 더 편리하지 않을까 싶다.
중앙공원을 롯데캐슬더퍼스트나 호반처럼 끼고 있다고 보긴 어렵지만,
뒤쪽의 산세나 남쪽으로 트인 영구조망이 이를 어느정도 상쇄한다고 볼 수 있다.

이지더원에 사는 사람들이 만족하는 부분이 통창의 부분인데,
특히나 기업도시 주변의 아름다운 산세와 섬강쪽 방향의 조망을 이 통창을 통해서 톡톡히 느낀다고 한다.
반도유보라1단지와 아마 뷰는 비슷할듯.

3. 전망
원주기업도시이지더원3차의 분양일정은 들리는 소문으로는 8월쯤 분양하지 않나 싶다.
기업도시가 아쉬운 점이 기업이 많이 안들어왔다는 것과 서원주역을 제대로 살리지 못했다는 점.
그러나 이런 부분들은 시간이 가면 해결이 될 것으로 보고,
사실 만종역도 가깝기 때문에 쾌적한 신도시에서 살면서 종종 서울로 출퇴근하는 사람들에겐
굉장히 적합한 지역이다.
원주시민의 경우에는 원주더샵센트럴파크나 이후 분양할 몇 개 단지만큼의 입지적 만족도는 아니겠지만
가성비는 아마 최고일 것으로 생각한다.
물론 그걸 만족시키려면 분양가가 너무 올라가진 않아야 하겠지만...
상대적으로 낮은 가격에 가장 신식 택지지구에서의 삶을 즐길 수 있다는 메리트는 무시할 수 없다.

그리고 현재 강원도쪽 철도호재가 굉장히 많은데,
강원도쪽 철도호재의 상당수가 서원주역을 지나치게 되므로,
기업도시에서 서원주역으로의 접근성을 개선시켜준다면
이지더원3차의 가치도 동반 급상승 할 것으로 예상된다.