[사전청약-남양주 진접2지구]진접2-A1, 진접2-B1 손품기

궁여지책으로 나온 공급수단, 사전청약.

어쨌거나 파악하고는 있어야 할 정보라서 남양주 진접2지구의 사전청약 지역을 알아본다.

카카오맵에도 26년 12월 예정이란 말이 참 마음이 아프지만...

그때라도 부디 되길 바라며, 끄적여본다.

 

1. 입지

경기도 남양주시 진접읍 내각리, 연평리 일원 1,156호 중 사전청약 공급호수(공공분양) 1,096호

 

1-1 거시적?

진접2지구 입지도

더 넓은 지도에서 표현하고 싶지만 그러면 진접2지구가 잘 안보이니까, 이정도로 만족을.

저 별표 친 진접2지구는 어쨌거나 4호선 연장이 될 곳이다.

언제 완공일지는 몰라도 하기는 하는거니까,

도시철도교통이 매우 좋지 않은 진접지구에는 아주 좋은 일.

 

만약 저 4호선이 연장되고,별내선 8호선이 완공되면,

잠실 접근성은 상당히 좋아질 예정.

 

현재 버스로는 광역버스인 7007번을 타면 잠실까지는 1시간남짓, 강남까진 1시간 15분 정도가 걸린다고 한다.

자차로는 안막히면 잠실역까지 30분대 주파 가능.

출근시간엔 모르겠다... 막히면 1시간 정도 걸리지 않으려나.

아무튼 잠실정도까지의 출퇴근은 대중교통이든 자차든 큰 무리는 없는 수준이다.

 

2지구 옆에는 이미 아파트가 다 올라가 있는 진접지구가 있으니

만약 완공되고 진접2지구 내에 상업시설 등의 인프라가 한 번에 확충이 되지 않더라도

저쪽 인프라를 활용하면 되니까 신생 택지 위치로는 나쁘진 않아보인다.

 

자연환경으로는 왕숙천을 끼고 있기 때문에 아주 좋아보이고.

 

 

1-2 미시적?

언제 짓기 시작할지도 모르는 사전청약이지만, 일단 4호선 연장이 이미 네이버지도에 표시되고 있고,

일단 이마트나 영화관 등도 저 택지에서 멀지 않다.

학교가 얼마나 들어올런지는 몰라도, 왕숙천 건너편에 초등학교가 있고,

중고등학교도 저정도 거리면 통학은 가능할 수준인데,

택지 내에 초중고가 다 생기지 않을까 싶다.

진접 저 뒤쪽으로도 상권이 꽤 생성됐을듯.

 

2. 세대수

• 남양주진접2 A1: 전용면적 60㎥이하 873세대
• 남양주진접2 B1: 전용면적 85㎡이하 223세대

3. 신청일정

• 특별공급: 2021.07.28.(수) 10:00 ~ 2021.08.03.(화) 17:00
• 일반공급(1순위_해당지역 거주): 2021.08.04.(수), 2021.08.05.(목)
• 일반공급(1순위_기타 수도권): 2021.08.06.(금) ~ 2021.08.10.(화)
• 일반공급(2순위): 2021.08.11.(수)
• 당첨자발표: 2021.09.01.(수) 16:00

4. 신청장소

• 인터넷신청: 사전청약.kr
• 현장접수처:경기도 남양주시 별내동 816-1(65세 이상 및 장애인)
  

5. 결

신청자격이나 주의사항은 사전청약 홈페이지에 있는 공고문을 정독해야 한다.

너무 많아서 요약하긴 어려움.

무주택 기간, 1순위 중 해당지역 거주 기간 산정 기준 등은 확실히 알고 있어야 하며,

사전청약이라 이걸 통과해도 본청약이 기다리고 있다.

 

지구 내에는 일반분양, 공공분양, 행복주택, 국민임대, 영구임대 등이 함께 계획되어 있고.

 

그래도 무사히 사전청약 통과하고, 분양 기반이 잘 조성되어 본청약이 시작되고, 

그래서 수도권의 질좋은 택지지구 분양이 무사히 진행되길 기원해본다.